云南新闻  法治云南    法院  公安  武警  消防  边防    云法商城  聚焦经济
国内国际  法治时评    检察  司法  国防  交通  教育    图片新闻  公告公示
昆明  普洱  大理  玉溪  文山  楚雄  红河  保山  昭通  西双版纳  曲靖  德宏  丽江  怒江  迪庆  临沧
 
 您现在的位置:云南法治网 >> 泛亚商务 >> 投资指南 >> 内容阅读
 
  每日推荐      
  热图推荐      
2017年08月25日 10:18:06
字号
  • 最小
  • 较小
  • 默认
  • 较大
  • 最大
从租金回报率看房产投资价值
来源:云南法制报 作者:马可
标签:

  7月份起,“租售同权”成了房地产界最热门的词汇。越来越多的人不仅关注房价,还开始关注房租。对还没买房的人来说,这算是个大利好;而对于拥有一套房以上的人,考虑的则是当下如果盘活手中资产,除了卖房外,将房子出租会不会是更好的选择。

  近日公布的《中国租金回报率最全地图》显示,中国城市租金回报率普遍较低,表中排名第一的城市租金回报率也仅为4.23%,而一般来说,租金回报率在5%以上则属于适合投资的楼市。

  昆明市的租金回报率为2.83%,这意味着在昆明,价值百万的房产每年的出租收益仅为2.83万元,回本需要35.3年。对于房产投资者而言,这样的收益显然不太让人满意。

  同样的一百万元,如果选择投资政信类固定收益产品,如国投信达正在热销的三都项目(该项目投资于三都猴场新区市政路网及配套设施开发建设),同样一年时间,投资者省心省力就能收获10万元利息。

  对于拥有多套房产的投资者,国投信达理财师表示,如急需大量资金或多余的房产没有他用,但又需要盘活手头资产,卖房是更好的选择;如手上房产只是暂时闲置,过一段时间还有其他用途的,那在这段时间内将房产用做出租,收点房租则是更好的选择。房子空着也是空着,不如利用起来增加收入。

  对于还想进行房产投资的投资者,国投信达理财师则表示,在楼市调控持续收紧、租金回报率又不高的情况下,投资楼市还是要谨慎。

  马可

  相关新闻      
免责声明:本文仅代表作者个人观点,并不代表本网站立场。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
 
 
关于我们-联系我们-广告业务-版权与免责声明 云南法制报出版许可证:滇报出证字第0053号
Copyright © 2006-2016 云南法治网(泛亚法商网) All Rights Reserved.
   滇ICP备09000605号 

滇公网安备 53011202000211号