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2017年08月11日 09:47:22
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国投信达: 合理负债实现财富增值
来源:云南法制报 作者:马可
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■ 马可    

  对于负债,不少人的感觉都是“越少越好”,认为一旦有了负债,生活就过得不踏实。但实际上,适量负债有利于财富的增长,而有利于财富增长的负债也可以被称为“良性负债”。例如,对于刚需买房的人来说,如果只付首付的钱或者再高一些,其它的则通过贷款支付,尤其是公积金贷款,那余下的钱就可以用于稳健的投资,实现财富的增长。

  国投信达理财师提醒,让房贷真正成为良性负债的前提是:每月的还贷比例在一个相对合理的水平。一般当资产的负债率低于1/2、负债比例低于收入的1/3时,家庭的财务是比较安全的。之所以要控制负债比例,国投信达理财师表示,如果负债比例较高,就很可能让自己或家庭承担较大的经济风险,万一有突发情况发生,根本没有足够的资金来应对,就会给家庭带来危机。同时,较高的负债也可能影响到养老金、子女教育金等资金的准备,不利于将来的风险控制。

  此外,负债多少、是否要负债也跟每个人的年龄段有关。通常来说,年轻人抗风险能力较强,且有能力获得更多的收入,适当负债有利于财富增长。但随着年纪的上涨,就要逐步控制自己的债务量,更多地为家庭和将来生活做打算。所以,不建议老年人负债购房。

  国投信达理财师建议,在保障安全的前提下,选择收益相对较高的理财产品,首推依托金融机构与各级政府在基础设施、民生工程等领域开展的合作业务的政信产品,多数投向保障房建设、棚户区改造、城市道路建设等,项目还款相对有保障,风险等级低,被认为是“类国债”产品,投资收益高于房贷利率,能够稳健实现财富增值。

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